项目卖点
区位优势：区域地理位置优越，裕华城东临中原区核x，南接发展中的常西湖南片区；西临中原新区，北连高新区，区位图中明显的看到，裕华城就在大郑州版图的核x位置，中心地位一目了然，项目南面就是市民公共服务区（已投已入使用）和占地260亩的九州坊。
交通优势：四横四纵两地铁双站点，东西有农业路、建设路、中原路、陇海高架，南北西四环、站前大道、雪松路、西三环，地铁1号线、14号线铁炉站
教育优势：小学是中原区名校，裕华城定位为新中原教育城，项目内部规划有6块都是教育用地，郑州裕华城贴吧，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，孩子的教育在这里也可以一站式满足。
医疗优势：省级医疗配套环伺，小区周边医疗配套丰富，988医院、儿童医院、中心医院，郑州裕华城贴吧，郑州裕华城贴吧、郑州中医院等。
位置：中原区通达路与西四环交会处东300米路南 裕华城商业：近接CCD**商业街区便捷，外享万达、锦艺王府井、华强商圈繁华。郑州裕华城贴吧
基本信息
价格：均价12500元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：暂无
建筑类别：板楼 小高层 高层 超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司
楼盘地址：通达路与西四环交会处东300米路南
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年9月19日1#,13#已开盘
交房时间：预计2023年年底1#,13#交房
售楼地址：中原区通达路与西四环交会处东300米路南
主力户型：二居、三居、四居
裕华城是裕华集团20年里程d表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区**文化区（CCD）以新中原教育城，敬献国际大郑州。
郑州中原区裕华城一共几期有预售证么？多少钱一平？
作为铁炉城改的裕华城，开发商为郑州德宸祥苑置业有限公司，该公司由河南德宇实业有限公司、河南省金博大投资有限公司和中国金谷国际信托有限责任公司联合成立。其中，河南德宇实业有限公司是河南裕华置业子公司。从背后股东信息不难看出，由裕华来操盘，另外两个信托投资公司进行资金支持利益分成，作为郑州老牌本土中小开发商，裕华置业的生存之道一直保持的不错，土地资源和规模一直控制在稳中前进，不管是几十亩地的小项目还是上千亩的城改项目，都自己d立操盘开发，这份毅力在本土小开发企业中还是值得称赞的。
裕华城基本信息
指导价格：约51277元/㎡ 时效：20.12.24 ~ 21.1.23
开盘时间：1717年74月54日
物业类型：普通住宅
预 售 证：【1717】郑房预售字（2105）号
建筑类别：板楼,高层,洋房
项目地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南
装修情况：毛坯
售楼地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南
裕华城规划信息
占地面积：38914.24㎡
建筑面积：636818.5㎡
产 权：37年
户 数：1271户
容 积 率：6.84
开 发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司
现在89平的均价是多少钱一平？
裕华城首期书香苑占地约112亩规划有10栋高层+6栋洋房+1栋幼儿园
裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。
首期书香苑占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。
售楼处地址:通达路与西四环交会处东500米路南.郑州裕华城贴吧
项目的卖点：
1. 从交通上：
1号线与14号线交会的铁炉站、1号线兰寨站与裕华城200米的距离；
2. 从教育上：
项目规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、一所高中，其中伊河路小学西校区已经和项目签约，伊河路小学西校区为总校直管，属于纯z血统的西校区，而不是合作办学。周边学校有一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等；
3. 从商业上：
项目自带15万方商业配套，辐射商圈有王府井商圈、西元国际广场等。区域内九州坊商圈所规划的g端写字楼、五星酒店、商业街，投入使用后将是常西湖区内z大的商业中心。
4. 从环境上：
项目内涵盖约375亩绿化用地，包含环铁路带状公园群。近邻鹤山公园、西流湖生态园、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等。 郑州裕华城贴吧
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